Contenuto
- Come adesso? Per la mia serra un permesso di costruzione?
- Chiedi alle autorità prima della cerimonia rivoluzionaria
- Perché è più sicuro
- Importante quanto il permesso di costruzione di serre
- Consigli
Una serra più grande spesso deve essere approvata prima della costruzione
Come adesso? Per la mia serra un permesso di costruzione?
A seconda dello stato, potrebbe essere necessario un permesso di costruzione per la nuova serra. Superficie, altezza e tipo di utilizzo pianificato sono fattori importanti per la certificazione ufficiale. Particolarmente importante: un permesso di costruzione deve essere sempre rilasciato prima della cerimonia rivoluzionaria.
E sulla mia terra? In ogni caso, dovresti almeno aver sentito qualcosa su distanze di confine, calcoli statici, statuti locali, piani di sviluppo, regolamenti edilizi statali e legge di vicinato, se in futuro è destinato a far crescere le tue piante sotto vetro protettivo. O si tratta di un giardino d'inverno che potrebbe anche essere utilizzato per scopi residenziali? Nella costruzione di una serra di atterraggio verso un edificio residenziale esistente questo sospetto potrebbe essere abbastanza evidente?
Chiedi alle autorità prima della cerimonia rivoluzionaria
Perfino i conservatori si trovano a determinate condizioni come strutture autonome valutate per loro È richiesta l'istituzione di un permesso ufficiale può essere. Le regole speciali per la procedura prima dell'inizio della costruzione si trovano nelle norme edilizie statali applicabili, che sono specificate nella maggior parte dei casi dalle specifiche disposizioni strutturali dei singoli comuni. Per edifici più grandi con una superficie del tetto corrispondentemente grande, difficilmente sarai in grado di parlare di persona all'autorità responsabile dell'edificio. Anche gli architetti del paesaggio e le società di costruzioni GaLa della regione di solito forniscono informazioni qui (e gratuitamente).
Perché è più sicuro
Anche se l'autorità competente per la nuova serra non ha bisogno di rilasciare un permesso di costruzione, è necessario disporre sempre di tali informazioni per iscritto dal responsabile in ufficio. Una volta che la conferma ufficiale è stata concessa, anche se non è più valida se la serra Ad esempio, dopo l'installazione successiva di un impianto di riscaldamento o acqua dovrebbe essere. Uno dei problemi più comuni è, ad esempio, che i proprietari di edifici, per ignoranza, le disposizioni statutarie dell'ordinanza sul risparmio energetico attualmente in vigore (EnEV) non sono conformi.
Importante quanto il permesso di costruzione di serre
Anche se sono soddisfatte tutte le modalità legali e la distanza minima prescritta dal confine della proprietà, inserire chiarificare la conversazione con il vicinato adiacente sempre significato, con un edificio di frontiera (ufficialmente approvato) ancora di più. I vicini possono essere infastiditi da tutto ciò che non è stato precedentemente discusso con loro, ad esempio, quando sono accecati dal timpano di vetro della nuova serra o la vista dalla loro proprietà è bloccata.
Consigli
Per evitare fraintendimenti successivi e possibili controversie: prendi il meglio quando fai una visita all'ufficio di costruzione attingendo al tuo piano di sviluppo personale, anche se la serra non richiede un permesso di costruzione. E: lascia che la decisione sia confermata per iscritto.